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                                                            发稿时间:2020-05-27 19:53:18

                                                            虽然物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但是并没有给出一个具体可操作的细则,这样的不确定性令当时一些业主产生恐慌情绪,尤其是手上持有房产的人,担心70年产权大限续期收费问题,而续费的多少可能影响市场对房价的预期。

                                                            众议院共有435名议员,民主党人占多数。代理投票法案由民主党人提出,表决结果基本以党派划分,共和党议员对这一法案强烈不满。斯卡利斯26日重申,到场一人只能对应一票,“我们不能让她得逞”。

                                                            是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                                            温州用过渡性办法解决土地证到期问题

                                                            不过,早在2016年4月,浙江温州部分20年的住宅土地使用权到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万手续费,当时引起一片哗然。也是从那时起,土地证到期问题才引起重视。

                                                            暂时来看,住宅70年到期后事宜并非燃眉之急,相关的法律、行政法规仍在酝酿阶段。但其对于住宅市场的潜在影响时刻存在着,也牵挂着所有房屋所有权人。由于反对在国会众议院采取远程代理投票措施,美国共和党籍众议员26日决定起诉民主党籍议长南希·佩洛西。

                                                            “这不仅仅是法律问题,更是一个经济问题,要考虑到国家的财政收入、经济发展形势、居民的房屋拥有率等诸多因素。”苏州大学王健法学院教授、副院长程雪阳在接受媒体采访时建议,必须分类处理,比如一定面积(比如50平方米或60平方米的面积)的住宅应自动无偿续期70年。

                                                            在70年土地使用权到期的相关法律、行政法规方面,中国法学会民法学研究会副会长、中国政法大学民商经济法学院原院长王卫国此前接受新京报采访时介绍说,1990年国务院出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》提到,居住用地使用权出让最高年限是70年。1994年的城市房地产管理法规定,70年的土地使用权到期时,使用者需提前一年申请续期,否则国家无偿收回土地使用权。到了2005年,物权法又规定,住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

                                                            而在当时,为了解决温州市住宅土地使用权20年到期问题,国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省进行调研。并在2016年12月给出了处理结果,采取“两不一正常”的过渡性办法处理。也就是“不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续”,涉及“土地使用期限”,仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

                                                            NBC记者提问,在美国继续讲疫情全球游行归咎于中国的时候,出现了中美新冷战的言论和说法,但是中美双方官员还在讨论落实两国之间第一阶段经贸协议,为落实之创造条件,推动稳定发展。总理先生,考虑到中国经济自身的困难,您认为中国的让步是否足以解决美方关切?中国经济能否抵御“冷战”和“脱钩”的威胁?